Umsetzung der Grundsteuer wird konkreter

14.04.2022

Aktuelle Infos zur ab 01.07.2022 geltenden Grundsteuerreform

Die Umsetzung der Grundsteuerreform wird konkreter. Ab dem 01.07.2022 können die Eigentümerinnen und Eigentümer für ihre Grundstücke (Grundsteuer B), sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe (Grundsteuer A) eine Steuererklärung einreichen. Sie sind gesetzlich dazu verpflichtet, eine sogenannte „Feststellungserklärung“ abzugeben. Das Finanzministerium Baden-Württemberg hat dazu eine entsprechende öffentliche Bekanntmachung herausgegeben. Die Abgabefrist endet am 31.10.2022.

Die Feststellungserklärungen sind digital an das zuständige Finanzamt zu ermitteln. Die elektronischen Formulare werden ab dem 01.07.2022 unter anderem im Portal „Mein Elster“ bereitgestellt. Nur in begründeten Härtefällen kann die Feststellungserklärung in Papierform abgegeben werden.

Im Vergleich zu anderen Bundesländern, müssen die Eigentümerinnen und Eigentümer von Grundstücken in Baden-Württemberg die wenigstens Angaben bei der Feststellungserklärung machen.

Benötigte Daten für die Grundsteuer B sind:

  • Das Aktenzeichen, unter dem die Feststellungserklärung eingereicht werden muss,
  • die Grundstücksfläche,
  • der Bodenrichtwert und
  • ggf. die überwiegende Nutzung zu Wohnzwecken.

Nicht abgefragt werden die Art der Immobilie, die Wohn- und Nutzfläche oder das Baujahr.

Um die Bürgerinnen und Bürger bei der Abgabe dieser Feststellungserklärung zu unterstützen, stellt die Finanzverwaltung noch weitere zahlreiche Informationen und Hilfen bereit. So erhalten die privaten Eigentümerinnen und Eigentümer von Grundstücken im Mai / Juni ein Schreiben mit Hinweis zur Grundsteuerreform allgemein, sowie konkret zum jeweiligen Grundstück, für das eine Feststellungserklärung abgegeben werden muss. Derzeit müssen die Eigentümerinnen und Eigentümer noch nichts unternehmen, auch eine Kontaktaufnahme mit dem Finanzamt ist aktuell noch nicht notwendig.

Die Informationsschreiben für die land- und forstwirtschaftlichen Betriebe werden später versendet. In diesen Fällen kann mit der Abgabe der Feststellungserklärung bis zum Erhalt des Schreibens abgewartet werden. Wir informieren an dieser Stelle selbstverständlich weiter. Darüber hinaus werden ab Juli 2022 auf der Internetseite www.grundsteuer-bw.de weitere Informationen eingestellt. Auf die Bodenrichtwerte der Gemeinde Wurmlingen, kann dann über diese Internetseite auch zugegriffen werden.

In Erinnerung sei nochmals gerufen, dass die Reform der Grundsteuer aufgrund einer Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts im Jahr 2018 notwendig geworden ist. Demnach ist die bisherige Einheitsbewertung nicht mehr verfassungskonform. Für die Umsetzung des neuen Landesgrundsteuergesetzes ist eine umfassende Neubewertung aller Grundstücke, sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe notwendig.

Gemeinde Wurmlingen | Obere Hauptstraße 4 | 78573 Wurmlingen | (07461) 9276-0 | brgrmstrmtwrmlngnd